zondag 14 november 2010

De badkamer boven (vervolg)

In een vorige blog heb ik verteld over het bouwen van de badkamer op de derde verdieping. Daar is ondertussen weer van alles gebeurd:
  1. De wanden zijn dichtgemaakt met multiplex en gipsplaat en zijn gestuckt
  2. De elektriciteit is aangelegd
  3. De buizen voor de vloerverwarming zijn aangelegd. De buis is de retour van de designradiator (handoekenrek)
  4. De stortbak voor het toilet is geplaats en de wand er achter is geisoleerd
  5. De wand is dichtgemaakt met 18 mm multiplex
  6. De smeervloer is gestort op de vloerverwarmingsbuizen.

De dozen voor de elektriciteit
Aarde naar alle metalen punten in de badkamer

De stortbak van het toilet

Isolatie van de achterwand met de steeg

Een nisje dat boven de stortbak komt. Achterwand voor het toilet
gemaakt van 18 mm multiplex

Specie maken voor de smeervloer

De buizen voor de vloerverwarming,
de vloer is aangebrand met cement

Het aanbrengen van de smeervloer

Het is heel veel werk en er moet natuurlijk nog heel veel gebeuren want er zitten nog geen tegels op de vloer en wanden, het wasbakje moet nog gekocht worden, etc. Daarover later meer...

Het platform op de derde verdieping

Op mijn verdieping komen de verhoogde vloer en het verlaagde plafond dat ik gemaakt had voor mijn vorige woning. De verhoogde vloer wordt echter niet 30 cm maar 17 cm hoog. Dit in verband met de plafondhoogte van 2,35 m hier in dit pand.

Alle elementen van het platform zijn dus 13 cm afgezaagd.

Het verlaagde deel waar de vloerverwarming in komt


Het was wel een heel gepuzzel, maar uitenindelijk kwam alles weer bij elkaar.
De vloer is klaar met de radiator van de vloerverwarming
alvast geplaatst

Links de convector in de vloer

Aan de voorkant de ventilatiesleuven voor de convector

In de vloer komen een convector en een radiator. Nu moet een convector altijd een luchtkolom er boven hebben om trek te genereren. Dat is bij deze convector niet over de hele breedte het geval. Daarom ga ik hier nog ventilatoren voor installeren.

Omdat er nog een afzuigbuis achter het platform moet komen hebben we het platform een stukje van de muur getrokken. Maandag komt de loodgieter om het buizenwerk af te maken.

De werkplaatskelder

De derde en grootste kelder wordt mijn werkplaats. Deze kelder is ongeveer 3,8 x 7,6 m groot. Vandaag hebben we (broer Max en ik) de werkbank gemaakt. De werkbank is van een plaat 40 mm dik multiplex gemaakt. De plaat was ongeveer 3 meter lang.

Randje op de wand
 Op de wand hebben we een strook van 10 cm hoog vastgemaakt met keilbouten.

 Onder het blad staan twee pootjes van hetzelfde materiaal.
Het schuren van het blad

Meteen al handig om dingen op en onder te stapelen
 Toch maar even een restje blanke lak er op gesmeerd.
Het blad in de lak
 De rest van de kelder schiet ook al op. Er worden schappen op de muren gemaakt.


Schappen zijn nog niet helemaal klaar,
maar al volop in gebruik
In deze kelder moet nog wel wat gedaan worden, zoals vloerbedekking leggen en een gereedschapsbord maken, maar hij is nu al goed bruikbaar. Het is fijn om weer een plaatsje te hebben waar al mijn gereedschap thuis hoort.

De deur naar het dakterras

Op de gemeenschappelijke verdieping 2 komen er openslaande deuren naar het dakterras. Deze week is het kozijn gearriveerd en ingebouwd.

De plattegrond van verdieping 2 met
links boven het pad naar het dakterras
Aannemer Kroon heeft het kozijn in eigen werkplaats gemaakt.

Het kozijn zit in de grondverf
Het oude kozijn is verwijderd.



Het nieuwe kozijn is door de steeg aangevoerd en op het dak gehesen.



Daarna is het kozijn vastgezet en zijn de deuren geplaatst.

Kozijn geplaatst

Voorlopig even dichtgemaakt in afwachting van het glas
Onder de deur is beton gestort. Daarop komt een vensterbank annex bovenste traptrede.

Het wachten is nu op het glas, dat deze week zal arriveren.

dinsdag 9 november 2010

De tweede kelder is klaar!

De verwarmingskelder is nu ook klaar om ingericht te worden. Ook hier is veel gebeurd. Met name is er veel overbodig leidingwerk gesloopt. Verder zijn de muren waterdicht gemaakt, is alles geschilderd en is er nieuwe vloerbedekking gelegd.


De bestaande HR cv in de oude situatie,
de condensaatpomp werkte niet, waardoor de kelder regelmatig
blank stond

Expansievat en stellingen uit 1910 (?)

De oude situatie met asbesttegeltjes op de vloer

Allerlei onduidelijke aansluitingen en kabels in de bestaande situatie

De nieuwe situatie

CV met nieuwe condensaatpomp


Onze nieuwe water- en UPC aansluiting

De deur is van asbest en hardboard ontdaan,
dus nu weer een mooie paneeldeur
Deze kelder zal voornamelijk de opslagruimte van Sandra worden. En van de gezamenlijke rommel.

maandag 8 november 2010

De tuinmuur

Het pand waar wij in wonen is gesplitst, d.w.z. losgekoppeld van het buurhuis op nummer 29 waar het één geheel van uitmaakte. Onderdeel van deze loskoppeling is het bouwen van de tuinmuur. De buren hadden voor ons Zijpendaalseweg 29 gekocht, en zij hadden bedongen dat er een tuinmuur van 2,20 meter moest komen. Dat stond dan ook in ons koopcontract.

De tuinmuur

De tuinmuur is nu opgetrokken waardoor ons plaatsje wel erg omsloten is geworden. Voordeel is natuurlijk wel dat we veel privacy hebben.
Voegen van de muur

De muur wordt opgetrokken

Wapeningsnetje in de muur

Metselen langs de draad



Het zal echter nog wel wat creativiteit vergen om ons plaatsje leuk in te richten, waarover later meer.

De eerste ruimte is klaar!

We zijn een dikke maand aan het klussen en de eerste ruimte is klaar. Het is dan wel de kleinste van de drie kelders, maar toch een belangrijke mijlpaal. Heel fijn na een maand in de troep gezeten te hebben, dat er tenminste één plekje is dat netjes en bruikbaar is. Het vervelende van verbouwen en wonen tegelijk is dat niets op zijn uiteindelijke plaats kan staan. Je blijft rommel verplaatsen. Deze kelder is dus de eerste plaats waar alles permanent (?) kan staan. Er het is ook nog mijn eigen archiefkeldertje, dus ik kan al mijn rommel uit de tijdelijke opslag er in kwijt.

Zo was het voordat we begonnen
Er is een heleboel gebeurd in dit keldertje. Om te beginnen zat het vol met apparatuur van de vorige eigenaar: telefooncentrale, beveiligingscentrale, een boel kabels, etc. Dat is allemaal er uit gesloopt op de telefoonaansluiting van KPN na. Verder lag er asbesthoudende vloerbedekking. Die is ingeleverd bij de gemeente.

De muren moesten ook aangepakt worden, want daar sloeg het water doorheen. Dus die zijn behandeld met een bindmiddel en een speciale coating. Gaten zijn dichtgemaakt.

Ook hadden de vorige eigenaars het kelderraampje zwaar gebarricadeerd met 40 mm multiplex en heel veel hardstalen schroeven. De schroeven wilden er niet uit, dus die moesten allemaal uitgeboord worden. Het kelderraampje zat er wel achter, maar al het hang en sluitwerk moest opnieuw aangebracht worden.

Verder is alles geschilderd (ook de radiator) en de deur er weer ingehangen. Om de kelder bruikbaar te maken als archief zijn er rails met plankdragers aan de muren gemaakt en planken geplaatst. De planken uit de andere kelders zijn hergebruikt, dus alle planken zijn geschilderd. En dan moest er natuurlijk nieuwe vloerbedekking in (de allergoedkoopste van de Kwantum).
De kelder is klaar

Planken rondom gemaakt


De eerste archiefdozen worden opgesteld
Kortom, een heleboel werk, maar het ziet er nu fatsoenlijk uit en is bruikbaar vooor het beoogde doel!